エスリード新栄デュオ

  • 愛知県名古屋市中区新栄二丁目

  • 名古屋市営東山線 / 新栄町駅 徒歩7分

  • 2021年築 / 10階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

36.7
割高

推定相場価格より11.4%割高

販価
1,880万円
74.9万円/㎡
相場
1,687万円
67.2万円/㎡
1,251
1,542
1,833
2,123
AI査定結果
推定相場価格
1,687万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,542万円〜1,833万円
61.4万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年5月31日
エスリード新栄デュオ
1,880万円（74.9万円/㎡）/ 5階 / 25.11㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は78.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/271,880万円74.9万円5階 25.11㎡ 1K南東
2025/11/251,850万円81.4万円9階 22.74㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は74.95万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
エスリード新栄デュオ
名古屋市中区新栄二丁目
新栄町駅7分 1,880万円74.9万円25.11㎡1K5階 / 10階建 南東2021年50戸RC
2024/03/28プレサンス丸の内雅殿
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅4分 1,640万円70.7万円23.2㎡1K4階 / 12階建 南2016年55戸RC
2026/04/08プレサンス丸の内アドブル
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅2分 1,650万円76.2万円21.66㎡1K4階 / 15階建 -2020年84戸RC
2026/01/30プレサンス丸の内リラティ
名古屋市中区丸の内三丁目
丸の内駅5分 2,000万円67.1万円29.79㎡1K7階 / 15階建 西2019年76戸RC
2026/05/11オープンレジデンシア栄伏見THECOURT
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅5分 2,690万円88.3万円30.45㎡1K10階 / 15階建 南2023年70戸RC
2026/02/10プレサンス伏見アーバンベース
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅6分 1,950万円80.6万円24.19㎡1K11階 / 14階建 -2022年85戸RC
2025/09/17オープンレジデンシア名古屋栄
名古屋市中区栄二丁目
伏見駅3分 2,140万円73.0万円29.31㎡1R2階 / 15階建 北2019年90戸RC
2025/02/12プレサンス大須観音オオスカンノン
名古屋市中区大須一丁目
大須観音駅4分 1,440万円61.6万円23.37㎡1K9階 / 14階建 西2017年78戸RC
2026/03/17プレサンス大須観音フィエスタ
名古屋市中区大須一丁目
大須観音駅4分 1,750万円77.4万円22.61㎡1K5階 / 15階建 -2024年81戸RC
2024/07/04エスリード大須デュオ
名古屋市中区大須一丁目
大須観音駅2分 2,150万円81.8万円26.27㎡1K6階 / 12階建 東2021年77戸RC
2026/03/10プレサンス大須観音ディオ
名古屋市中区大須二丁目
大須観音駅4分 1,740万円65.2万円26.69㎡1K12階 / 15階建 東2020年56戸RC
2025/02/20プレサンスロジェ栄三丁目
名古屋市中区栄三丁目
矢場町駅7分 2,750万円88.2万円31.18㎡1LDK2階 / 15階建 東2023年84戸RC
2025/02/12プレサンス大須観音ビザリア
名古屋市中区大須二丁目
大須観音駅3分 2,100万円90.5万円23.2㎡1K11階 / 15階建 東2023年56戸RC
2025/04/10ステージグランデ山王
名古屋市中区正木一丁目
山王駅8分 1,850万円67.2万円27.55㎡1K13階 / 14階建 北2018年80戸RC
2023/12/05エステシア上前津
名古屋市中区橘一丁目
上前津駅7分 1,600万円64.3万円24.9㎡1SK6階 / 14階建 東2022年52戸RC
2026/05/08オープンレジデンシア大須門前町
名古屋市中区門前町
上前津駅5分 2,180万円72.4万円30.1㎡1K3階 / 12階建 西2021年66戸RC
2025/07/30MAKESKAMIMAEZU3
名古屋市中区橘一丁目
上前津駅6分 1,650万円71.7万円23.01㎡1K4階 / 12階建 -2022年44戸RC
2025/08/03オープンレジデンシア栄THECOURT
名古屋市中区栄五丁目
矢場町駅2分 1,990万円77.9万円25.56㎡1R10階 / 15階建 北2020年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.8%下落、名古屋市中区では7.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は名古屋市中区の平均と比較して12%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
66.5万円/㎡
前年比-6.8%
名古屋市中区
66.9万円/㎡
前年比-7.6%
愛知県
名古屋市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスリード新栄デュオ
所在地愛知県名古屋市中区新栄二丁目
交通名古屋市営東山線新栄町駅徒歩7分
築年月2021年
階数10階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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